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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Située à La Boussac), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de cette charmante commune bretonne. La proximité des commerces locaux, des écoles et des transports ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 029 €/mois | 6 148 €/mois | 170 436 € | 17 695 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 178 680 € | 25 939 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 193 860 € | 41 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 57 979 € | 3,40% |
| 25 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 228 300 € | 75 559 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA BOUSSAC
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157 500 € | 808 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T7 LA BOUSSAC
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157 000 € | 805 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUSSAC
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157 000 € | 805 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUSSAC
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157 000 € | 805 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUSSAC
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157 000 € | 805 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUSSAC
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157 000 € | 805 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUSSAC
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157 000 € | 805 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 LA BOUSSAC
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159 000 € | 815 € | 195 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 1 Rue De La Croix Bouessee | 300 000 € | 188 m² | 1 596 € |
| 25/03/2024 | 9000 Caharel | 100 000 € | 170 m² | 588 € |
| 28/07/2023 | 26 Rue Des Lavandieres | 325 000 € | 203 m² | 1 601 € |
| 22/06/2023 | 5155 La Cocherais | 203 000 € | 160 m² | 1 269 € |