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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 50 m²
iad France - Sophie Morin vous propose: Maison en pierre à rénover – Beau potentiel – La BoussacSituée sur la commune de La Boussac, venez découvrir cette maison en pierre pleine d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, LA BOUSSAC Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7 Rue Du Closset | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 13/02/2025 | 5106 La Claye | 290 400 € | 62 m² | 4 684 € |
| 19/09/2024 | 5240 La Ville Aux Abbes | 135 000 € | 55 m² | 2 455 € |
| 11/09/2024 | 5250 Le Frene | 228 250 € | 63 m² | 3 623 € |
| 14/08/2024 | 5233 Le Gruer | 127 200 € | 54 m² | 2 356 € |
| 28/12/2023 | 5216 Launay Belle Fille | 140 000 € | 35 m² | 4 000 € |
| 21/11/2023 | 5327 La Touche Perier | 120 000 € | 56 m² | 2 143 € |
| 04/09/2023 | 7 Rue De La Croix Marie | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 03/05/2023 | 23 Rue Du Closset | 60 500 € | 50 m² | 1 210 € |
| 27/04/2023 | 5100 Le Bas Tertres De La Claie | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |