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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Côte Est - À 300 m des commerces, plage à pied, sur un terrain de 510 m², MAISON (1971) d'une surface habitable de 90 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un séjour ...
41 Rue des Boulassiers 17840 La Brée-les-Bains
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 828 €/mois | 14 630 €/mois | 405 552 € | 42 062 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 544 €/mois | 10 739 €/mois | 425 280 € | 61 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 461 340 € | 97 850 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 501 360 € | 137 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 543 000 € | 179 510 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BREE LES BAINS ↘ -4.8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BREE LES BAINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA BREE LES BAINSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9UEls Actuel
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377 400 € | - |
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#ah6jD
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399 000 € | +5,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA BREE LES BAINS
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T5 LA BREE LES BAINS
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377 400 € | 4 193 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BREE LES BAINS
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377 400 € | 3 370 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BREE LES BAINS
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375 000 € | 3 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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374 400 € | 4 160 € | 90 m² | 5 | Voir |
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374 400 € | 4 160 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BREE LES BAINS
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387 800 € | 4 262 € | 91 m² | 5 | Voir |
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387 800 € | 4 262 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BREE LES BAINS
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387 800 € | 4 126 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BREE LES BAINS
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387 800 € | 4 126 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BREE LES BAINS
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387 800 € | 4 126 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BREE LES BAINS
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399 000 € | 4 337 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BREE LES BAINS
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399 000 € | 4 337 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BREE LES BAINS
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399 000 € | 4 337 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 3 Imp De La Plage | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |
| 30/04/2025 | 7 All Des Vigneaux | 285 000 € | 83 m² | 3 434 € |
| 15/11/2024 | 23a Rue Du Breuil | 508 770 € | 106 m² | 4 800 € |
| 11/10/2024 | 3 Av Georges Pompidou | 490 000 € | 100 m² | 4 900 € |
| 06/09/2024 | 24 Av Des Acacias | 360 000 € | 99 m² | 3 636 € |
| 27/08/2024 | 6 Rue Adolphe Joussemet | 334 000 € | 70 m² | 4 771 € |
| 20/05/2024 | 3 Pl Frederic Breau | 326 000 € | 100 m² | 3 260 € |
| 22/03/2024 | 9001 Rle De La Plage | 540 000 € | 90 m² | 6 000 € |
| 14/02/2024 | 7 Rue Des Alliecelles | 340 000 € | 78 m² | 4 359 € |
| 15/12/2023 | 7 Rue Des Mesanges | 390 000 € | 84 m² | 4 643 € |
| 14/12/2023 | 56 Rue Adolphe Joussemet | 360 000 € | 79 m² | 4 557 € |
| 05/10/2023 | 2 Imp Des Jardins | 266 800 € | 80 m² | 3 335 € |
| 03/10/2023 | 44 Rue Du Douhet | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 11/09/2023 | 45 Av Alexandre Dumas | 420 000 € | 82 m² | 5 122 € |
| 10/07/2023 | 10 Rue Des Goelands | 350 000 € | 93 m² | 3 763 € |