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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
La Bresse, vous cherchez un bien unique chargé d'histoire , dans un secteur recherché Cette ancienne école de 1920 entièrement réhabilitée saura vous séduire par son caractère sing...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BRESSE ↘ -16.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BRESSE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 47a Rte Du Chajoux | 427 000 € | 135 m² | 3 163 € |
| 31/03/2025 | 5 Che Du Breuil | 371 000 € | 124 m² | 2 992 € |
| 06/02/2025 | 106 Rue Du Hohneck | 158 000 € | 106 m² | 1 491 € |
| 06/12/2024 | 30 Rue Du Bruleux | 234 000 € | 110 m² | 2 127 € |
| 27/09/2024 | 155 Rue Du Hohneck | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 27/09/2024 | 46 Rue Du Bruleux | 296 400 € | 110 m² | 2 695 € |
| 06/08/2024 | 2 Rte De Gerardmer | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 18/07/2024 | 5 Che Des Champs Claudon | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 15/07/2024 | 53 Rue Du Bruleux | 265 000 € | 134 m² | 1 978 € |
| 01/07/2024 | 23 Che Des Champs Claudon | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 06/05/2024 | 4 Rte De La Basse Des Feignes | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 15/04/2024 | 3 Rue De La Resistance | 185 321 € | 138 m² | 1 343 € |
| 27/03/2024 | 1 Rte De Lambexaire | 133 000 € | 130 m² | 1 023 € |
| 11/03/2024 | 1 Rte Du Droit | 379 800 € | 134 m² | 2 834 € |
| 01/03/2024 | 6 Rue De Verdun | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |