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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 39 m²
Immo des Vallées vous propose de découvrir en exclusivité, un appartement de montagne pour 4 à 6 personnes, à quelques minutes en voiture du centre-ville de LA BRESSE.Situé sur les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA BRESSE ↗ +21.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA BRESSE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 38 Rte De Gerardmer | 61 000 € | 35 m² | 1 743 € |
| 09/05/2025 | 60 Rte De Lispach | 108 000 € | 27 m² | 4 000 € |
| 29/04/2025 | 6 Vouille Des Brimbelles | 71 500 € | 48 m² | 1 490 € |
| 28/04/2025 | 60 Rte De Lispach | 108 450 € | 28 m² | 3 873 € |
| 21/03/2025 | 6 Vouille Des Brimbelles | 50 000 € | 42 m² | 1 190 € |
| 22/01/2025 | 8 Che Du Fretuz | 63 000 € | 45 m² | 1 400 € |
| 13/01/2025 | 1 Rue Du Moulin | 167 000 € | 48 m² | 3 479 € |
| 20/12/2024 | 2 Vouille Des Brimbelles | 95 000 € | 37 m² | 2 568 € |
| 18/12/2024 | 1b Rue Des Proyes | 169 500 € | 54 m² | 3 139 € |
| 04/12/2024 | 4 Vouille De Belle Hutte | 62 000 € | 27 m² | 2 296 € |
| 27/11/2024 | 17 Grand Rue | 109 500 € | 35 m² | 3 129 € |
| 25/11/2024 | 5 Vouille Des Gdes Feignes | 100 000 € | 40 m² | 2 500 € |
| 25/11/2024 | 64 Rte De Lispach | 146 500 € | 56 m² | 2 616 € |
| 21/11/2024 | 14 Rue Du Hohneck | 115 000 € | 34 m² | 3 382 € |
| 14/11/2024 | 6 Vouille Des Brimbelles | 69 000 € | 26 m² | 2 654 € |