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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
DÉCOUVREZ ce magnifique appartement idéalement situé en hauteur, offrant une vue époustouflante sur la région.Avec ses 2 chambres, salle d'eau spacieuse, wc séparé, cuisine ouverte...
199 Rue Raymond Poincare 88290 Saulxures-sur-Moselotte
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 135 996 € | 14 060 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 142 680 € | 20 744 € | 3,20% |
| 15 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 154 800 € | 32 864 € | 3,30% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 304 € | 3,40% |
| 25 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 182 100 € | 60 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA BRESSE ↗ +21.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA BRESSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA BRESSE
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119 900 € | 1 713 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 30 Rte De Lispach | 135 500 € | 78 m² | 1 737 € |
| 13/06/2025 | 10 Rte De Cornimont | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 30/05/2025 | 36 Rte De Vologne | 197 000 € | 70 m² | 2 814 € |
| 29/04/2025 | 6 Vouille Des Brimbelles | 71 500 € | 48 m² | 1 490 € |
| 21/03/2025 | 6 Vouille Des Brimbelles | 50 000 € | 42 m² | 1 190 € |
| 22/01/2025 | 8 Che Du Fretuz | 63 000 € | 45 m² | 1 400 € |
| 13/01/2025 | 1 Rue Du Moulin | 167 000 € | 48 m² | 3 479 € |
| 06/01/2025 | 38 Rte De Gerardmer | 161 350 € | 73 m² | 2 210 € |
| 18/12/2024 | 1b Rue Des Proyes | 169 500 € | 54 m² | 3 139 € |
| 18/12/2024 | 1b Rue Des Proyes | 169 500 € | 60 m² | 2 825 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue De La Clairie | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 25/11/2024 | 64 Rte De Lispach | 146 500 € | 56 m² | 2 616 € |
| 25/11/2024 | 5 Vouille Des Gdes Feignes | 100 000 € | 40 m² | 2 500 € |
| 07/11/2024 | 22 Rte Du Chajoux | 43 000 € | 47 m² | 915 € |
| 31/10/2024 | 17 Grand Rue | 147 000 € | 42 m² | 3 500 € |