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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 211 m²
Très bien située dans un environnement paisible et à l'abri des regards cette remarquable villa de près de 210 m² vous charmera instantanément par ses volumes généreux et son ambia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 46 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 67 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 151 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 197 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA BRESSE ↘ -7.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA BRESSE
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415 000 € | 1 967 € | 211 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 16 Rue Du Bruleux | 292 500 € | 170 m² | 1 721 € |
| 27/04/2024 | 34 Rte Du Chajoux | 308 500 € | 230 m² | 1 341 € |
| 27/10/2023 | 26a Rte Du Chajoux | 262 000 € | 190 m² | 1 379 € |
| 04/07/2023 | 3 Che Des Fontaines De La Louvie | 1 119 300 € | 172 m² | 6 508 € |
| 28/04/2023 | 4 Che Du Nol | 312 000 € | 174 m² | 1 793 € |