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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Immo des Vallées vous invite à découvrir en exclusivité cette maison partiellement rénovée située à proximité du centre-ville de LA BRESSE, avec une vue dégagée sur le massif.Au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BRESSE ↘ -16.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BRESSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA BRESSE
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BRESSE
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 LA BRESSE
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200 000 € | 1 724 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BRESSE
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199 000 € | 1 579 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BRESSE
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199 000 € | 1 579 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BRESSE
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T5 LA BRESSE
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199 000 € | 1 579 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BRESSE
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195 000 € | 1 681 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BRESSE
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195 000 € | 1 681 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BRESSE
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195 000 € | 1 681 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7 Che Du Breuil | 179 000 € | 85 m² | 2 106 € |
| 31/03/2025 | 5 Che Du Breuil | 371 000 € | 124 m² | 2 992 € |
| 25/03/2025 | 17 Che Eugene Antoine | 406 400 € | 96 m² | 4 233 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue Des Jonquilles | 181 000 € | 87 m² | 2 080 € |
| 13/02/2025 | 35 Rte De Vologne | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 06/02/2025 | 106 Rue Du Hohneck | 158 000 € | 106 m² | 1 491 € |
| 23/12/2024 | 8 Che Du Bambois | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 23/12/2024 | 6a Rue Des Jonquilles | 144 000 € | 96 m² | 1 500 € |
| 20/12/2024 | 104b Rue Du Hohneck | 93 000 € | 102 m² | 912 € |
| 13/12/2024 | 43b Rte De Planois | 253 000 € | 91 m² | 2 780 € |
| 06/12/2024 | 30 Rue Du Bruleux | 234 000 € | 110 m² | 2 127 € |
| 05/12/2024 | 7 Rue Du Chajoux | 148 000 € | 94 m² | 1 574 € |
| 19/11/2024 | 16 Rue De Moyenmont | 272 650 € | 100 m² | 2 727 € |
| 30/09/2024 | 5ter Che Du Fretuz | 254 000 € | 90 m² | 2 822 € |
| 27/09/2024 | 155 Rue Du Hohneck | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |