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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
En exclusivité, Immo des Vallées vous invite à découvrir cet appartement en duplex, situé sur les hauteurs de La Bresse, avec entrée individuelle et espaces extérieurs privatifs.Le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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10 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 30 Rte De Lispach | 135 500 € | 78 m² | 1 737 € |
| 17/04/2025 | 1 Tra De Moyenmont | 197 500 € | 93 m² | 2 124 € |
| 16/04/2025 | 8 Tra De Grosse Pierre | 62 500 € | 101 m² | 619 € |
| 31/03/2025 | 63 Rte Du Brabant | 310 000 € | 83 m² | 3 735 € |
| 06/01/2025 | 33 Quai Des Iranees | 147 000 € | 102 m² | 1 441 € |
| 06/01/2025 | 38 Rte De Gerardmer | 161 350 € | 73 m² | 2 210 € |
| 16/11/2024 | 36 Rte De Gerardmer | 141 000 € | 81 m² | 1 741 € |
| 10/07/2024 | 15 Rue Des Jonquilles | 166 666 € | 95 m² | 1 754 € |
| 29/01/2024 | 25 Rue Des Champions | 219 000 € | 97 m² | 2 258 € |
| 08/11/2023 | 10 Rue Des Proyes | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |