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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 41 m²
Chalet idéal pied-à-terre ou investissement !Situé à seulement 1,5 km du centre et à proximité de l'axe menant au domaine skiable, ce chalet offre un cadre pratique et recherché.Il...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 255 360 € | 26 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 267 720 € | 38 844 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 61 644 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 964 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 113 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA BRESSE ↗ +30.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA BRESSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRigL Actuel
|
237 000 € | - |
|
#aP2Fr
|
263 000 € | +11,0% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 7d Che Du Fretuz | 155 500 € | 53 m² | 2 934 € |
| 07/05/2025 | 4 Rue Des Bruyeres | 157 400 € | 53 m² | 2 970 € |
| 20/03/2025 | 62 Rue Francois Claudel | 275 000 € | 61 m² | 4 508 € |
| 10/03/2025 | 7a Rte Du Droit | 216 000 € | 50 m² | 4 320 € |
| 06/03/2025 | 9 Che Des Champis | 30 000 € | 35 m² | 857 € |
| 03/03/2025 | 22 Vouille Des Sapins | 273 150 € | 50 m² | 5 463 € |
| 27/01/2025 | 11 Vouille Des Brimbelles | 325 000 € | 49 m² | 6 633 € |
| 28/03/2024 | 39 Che Du Nol | 50 000 € | 32 m² | 1 563 € |
| 27/11/2023 | 3 Tra Des Grands Viaux | 166 600 € | 35 m² | 4 760 € |
| 20/03/2023 | 2 Che Marcel Mauffrey | 172 000 € | 50 m² | 3 440 € |