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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
Découvrez ce superbe chalet de 53 m², offrant un intérieur entièrement en bois, idéal pour les amoureux de la montagne et de l'ambiance chaleureuse des Vosges.Il se compose de plai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA BRESSE ↗ +30.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA BRESSE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 7d Che Du Fretuz | 155 500 € | 53 m² | 2 934 € |
| 07/05/2025 | 4 Rue Des Bruyeres | 157 400 € | 53 m² | 2 970 € |
| 20/03/2025 | 62 Rue Francois Claudel | 275 000 € | 61 m² | 4 508 € |
| 10/03/2025 | 7a Rte Du Droit | 216 000 € | 50 m² | 4 320 € |
| 06/03/2025 | 9 Che Des Champis | 30 000 € | 35 m² | 857 € |
| 03/03/2025 | 22 Vouille Des Sapins | 273 150 € | 50 m² | 5 463 € |
| 27/01/2025 | 11 Vouille Des Brimbelles | 325 000 € | 49 m² | 6 633 € |
| 02/12/2024 | 78c Rte De Vologne | 264 000 € | 67 m² | 3 940 € |
| 22/07/2024 | 2 Rte Du Droit | 256 300 € | 72 m² | 3 560 € |
| 18/06/2024 | 27 Rue Du Docteur Lapierre | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 30/05/2024 | 13 Che De Rechigoutte | 152 600 € | 70 m² | 2 180 € |
| 06/05/2024 | 20 Rue Des Proyes | 185 550 € | 73 m² | 2 542 € |
| 25/01/2024 | 18a Tra De La Roche | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 27/11/2023 | 3 Tra Des Grands Viaux | 166 600 € | 35 m² | 4 760 € |
| 20/03/2023 | 2 Che Marcel Mauffrey | 172 000 € | 50 m² | 3 440 € |