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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
Ce véritable chalet en rondins séduit par son ambiance bois authentique et son excellent état d'entretien. La cuisine, généreuse et parfaitement organisée, offre de nombreux rangem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 387 €/mois | 19 355 €/mois | 536 508 € | 55 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 689 €/mois | 14 209 €/mois | 562 680 € | 81 738 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 391 €/mois | 10 276 €/mois | 610 380 € | 129 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 663 600 € | 182 658 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 718 500 € | 237 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA BRESSE ↗ +30.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA BRESSE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7 Che Du Breuil | 179 000 € | 85 m² | 2 106 € |
| 22/04/2025 | 43a Rte De Lispach | 287 700 € | 80 m² | 3 596 € |
| 25/03/2025 | 17 Che Eugene Antoine | 406 400 € | 96 m² | 4 233 € |
| 21/02/2025 | 22 Rue Lucien Vincent Viry | 209 000 € | 80 m² | 2 613 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue Des Jonquilles | 181 000 € | 87 m² | 2 080 € |
| 13/02/2025 | 35 Rte De Vologne | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 06/02/2025 | 106 Rue Du Hohneck | 158 000 € | 106 m² | 1 491 € |
| 23/12/2024 | 6a Rue Des Jonquilles | 144 000 € | 96 m² | 1 500 € |
| 23/12/2024 | 8 Che Du Bambois | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 20/12/2024 | 104b Rue Du Hohneck | 93 000 € | 102 m² | 912 € |
| 19/12/2024 | 44 Che De La Rigue | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 13/12/2024 | 43b Rte De Planois | 253 000 € | 91 m² | 2 780 € |
| 12/12/2024 | 16 Vouille Des Sapins | 395 000 € | 78 m² | 5 064 € |
| 05/12/2024 | 7 Rue Du Chajoux | 148 000 € | 94 m² | 1 574 € |
| 19/11/2024 | 16 Rue De Moyenmont | 272 650 € | 100 m² | 2 727 € |