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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
iad France - Nancy Pierrel vous propose: Charmant chalet de 50 m² sur un Vaste Terrain de 477 m² à La Bresse.Au centre de La Bresse et à seulement dix minutes de la station de ski,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 249 984 € | 25 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 318 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA BRESSE ↗ +30.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA BRESSE Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 7d Che Du Fretuz | 155 500 € | 53 m² | 2 934 € |
| 07/05/2025 | 4 Rue Des Bruyeres | 157 400 € | 53 m² | 2 970 € |
| 20/03/2025 | 62 Rue Francois Claudel | 275 000 € | 61 m² | 4 508 € |
| 10/03/2025 | 7a Rte Du Droit | 216 000 € | 50 m² | 4 320 € |
| 06/03/2025 | 9 Che Des Champis | 30 000 € | 35 m² | 857 € |
| 03/03/2025 | 22 Vouille Des Sapins | 273 150 € | 50 m² | 5 463 € |
| 27/01/2025 | 11 Vouille Des Brimbelles | 325 000 € | 49 m² | 6 633 € |
| 02/12/2024 | 78c Rte De Vologne | 264 000 € | 67 m² | 3 940 € |
| 30/05/2024 | 13 Che De Rechigoutte | 152 600 € | 70 m² | 2 180 € |
| 28/03/2024 | 39 Che Du Nol | 50 000 € | 32 m² | 1 563 € |
| 25/01/2024 | 18a Tra De La Roche | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 27/11/2023 | 3 Tra Des Grands Viaux | 166 600 € | 35 m² | 4 760 € |