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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
Immo des Vallées vous invite à découvrir en exclusivité cette maison située sur le versant ensoleillé de La Bresse, bénéficiant d'une vue dégagée sur le massif.Construite en 2000 e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 300 468 € | 31 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 132 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BRESSE ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BRESSE Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 16 Rue Du Bruleux | 292 500 € | 170 m² | 1 721 € |
| 25/04/2025 | 47a Rte Du Chajoux | 427 000 € | 135 m² | 3 163 € |
| 15/07/2024 | 53 Rue Du Bruleux | 265 000 € | 134 m² | 1 978 € |
| 18/04/2024 | 24 Che De La Rigue | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 15/04/2024 | 3 Rue De La Resistance | 185 321 € | 138 m² | 1 343 € |
| 11/03/2024 | 1 Rte Du Droit | 379 800 € | 134 m² | 2 834 € |
| 27/10/2023 | 26a Rte Du Chajoux | 262 000 € | 190 m² | 1 379 € |
| 29/09/2023 | 3 Rte De La Basse Des Feignes | 420 000 € | 137 m² | 3 066 € |
| 26/09/2023 | 23f Tra De La Roche | 348 000 € | 144 m² | 2 417 € |
| 04/07/2023 | 3 Che Des Fontaines De La Louvie | 1 119 300 € | 172 m² | 6 508 € |
| 22/06/2023 | 2 Che Des Granges De La Lunelle | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |
| 31/05/2023 | 40 Rue Francois Claudel | 295 500 € | 158 m² | 1 870 € |
| 28/04/2023 | 4 Che Du Nol | 312 000 € | 174 m² | 1 793 € |