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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
Au calme dans une résidence recherchée avec tennis et piscine, proche du centre ville et des écoles, cette agréable maison entièrement rénovée vous propose : Au rez-de-chaussée, su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 400 €/mois | 40 606 €/mois | 1 125 600 € | 116 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 836 €/mois | 29 806 €/mois | 1 180 320 € | 171 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 114 €/mois | 21 558 €/mois | 1 280 520 € | 271 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 800 €/mois | 17 576 €/mois | 1 392 000 € | 383 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 024 €/mois | 15 224 €/mois | 1 507 200 € | 498 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA BRETECHE ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ST NOM LA BRETECHE
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1 090 000 € | 4 542 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T8 ST NOM LA BRETECHE
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1 090 000 € | 4 844 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T9 ST NOM LA BRETECHE
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1 095 000 € | 4 563 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 ST NOM LA BRETECHE
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1 095 000 € | 4 563 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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995 000 € | 4 628 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T9 ST NOM LA BRETECHE
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990 000 € | 4 304 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T8 ST NOM LA BRETECHE
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990 000 € | 4 304 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T9 ST NOM LA BRETECHE
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985 000 € | 4 805 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 LA BRETECHE
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985 000 € | 4 805 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 ST NOM LA BRETECHE
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985 000 € | 4 805 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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980 000 € | 4 645 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T8 LA BRETECHE
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962 500 € | 4 583 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NOM LA BRETECHE
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962 500 € | 4 583 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NOM LA BRETECHE
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945 000 € | 4 109 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NOM LA BRETECHE
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945 000 € | 4 109 € | 230 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5 Rte De Sainte Gemme | 835 000 € | 200 m² | 4 175 € |
| 14/02/2025 | 31 Rue De Valmartin | 705 423 € | 171 m² | 4 125 € |
| 24/01/2025 | 17 Rue Claude Monet | 856 500 € | 164 m² | 5 223 € |
| 04/12/2024 | 2 Sq Des Tilleuls | 787 520 € | 187 m² | 4 211 € |
| 28/11/2024 | 107 Rte De Sainte Gemme | 989 110 € | 202 m² | 4 897 € |
| 31/10/2024 | 15 Le Buisson Sainte Anne | 900 000 € | 215 m² | 4 186 € |
| 31/10/2024 | 10 Les Erables | 670 690 € | 193 m² | 3 475 € |
| 04/10/2024 | 28 Av Des Platanes | 1 330 000 € | 200 m² | 6 650 € |
| 02/10/2024 | 2 Les Acacias | 675 800 € | 182 m² | 3 713 € |
| 30/09/2024 | 48 All De La Foret De Marly | 640 000 € | 187 m² | 3 422 € |
| 26/09/2024 | 9 Rue Claude Monet | 947 200 € | 155 m² | 6 111 € |
| 16/09/2024 | 21 Rte Des Deux Croix | 978 200 € | 224 m² | 4 367 € |
| 29/07/2024 | 36 Av Du Pays De Galie | 901 640 € | 161 m² | 5 600 € |
| 24/07/2024 | 12 Av Du Pays De Galie | 874 033 € | 161 m² | 5 429 € |
| 01/07/2024 | 16 Rte De Saint Germain | 684 060 € | 164 m² | 4 171 € |