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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Bel maison de village a vendre sur le hameau de Morignole commune de la Brigue , maison entierement rénove de 80 m² sur trois étages . Composé d'une cuisine ouverte sur le séjour ,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 90 048 € | 9 305 € | 3,15% |
| 10 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 94 440 € | 13 697 € | 3,20% |
| 15 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 102 420 € | 21 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 30 617 € | 3,40% |
| 25 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 120 600 € | 39 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA BRIGUE ↗ +47.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA BRIGUE Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5002 Che De Terris | 410 830 € | 68 m² | 6 042 € |
| 20/12/2024 | 69 Rue Famille Arnaldi | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 26/11/2024 | 4 Pl Comte Lascaris | 58 880 € | 70 m² | 841 € |
| 10/10/2024 | 11 Rue Pastorello | 73 080 € | 66 m² | 1 107 € |
| 08/10/2024 | 5641 Bens | 330 000 € | 79 m² | 4 177 € |
| 30/08/2024 | 28 Rue Spinelli | 31 500 € | 64 m² | 492 € |
| 19/06/2024 | 29 Rue Famille Arnaldi | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 29/04/2024 | 5 Rue Charles Fenoglio | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 22/03/2024 | 3 Rue Charles Banaudi | 117 400 € | 100 m² | 1 174 € |
| 31/01/2024 | 13 Rue De La Rive | 31 193 € | 92 m² | 339 € |
| 28/12/2023 | 4 Rue Charles Fenoglio | 94 000 € | 70 m² | 1 343 € |
| 13/06/2023 | 2 Rue Costette | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 11/04/2023 | 23 Rue Filippi | 97 500 € | 70 m² | 1 393 € |
| 23/03/2023 | 44 Rue Famille Arnaldi | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |