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Terrain à vendre - La BruffièreAu calme dans un lotissement, proche des commodités. Belle exposition, cadre agréable. . À voir rapidement !. Devenez Propriétaire de votre Maison Ev...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 127 092 € | 13 143 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 133 320 € | 19 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 157 200 € | 43 251 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 151 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, LA BRUFFIERE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA BRUFFIERE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 8 Rue De La Mozelle | 138 000 € | 62 m² | 2 226 € |
| 19/12/2024 | 4 Imp St Maurice | 85 240 € | 67 m² | 1 272 € |
| 13/12/2024 | 5735 Saint Symphorien | 150 300 € | 29 m² | 5 183 € |
| 13/11/2024 | 2b Imp St Maurice | 89 000 € | 50 m² | 1 780 € |
| 25/10/2024 | 56 Rue De Nantes | 155 000 € | 57 m² | 2 719 € |
| 28/08/2024 | 7 Rue Pointe A Pitre | 205 000 € | 62 m² | 3 306 € |
| 13/06/2024 | 117 La Libaudiere | 100 000 € | 53 m² | 1 887 € |
| 30/05/2024 | 13 All Arsene Jobard | 241 500 € | 61 m² | 3 959 € |
| 15/04/2024 | 8 Chez Bonnin | 96 000 € | 56 m² | 1 714 € |
| 16/02/2024 | 38 Rue Du Bocage | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 13/02/2024 | 82 Rue De Nantes | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 19/01/2024 | 8 Rue De L Arceau | 85 000 € | 48 m² | 1 771 € |
| 02/10/2023 | 11 Grand Villiers | 222 000 € | 60 m² | 3 700 € |
| 04/09/2023 | 6 All Arsene Jobard | 204 724 € | 52 m² | 3 937 € |
| 12/04/2023 | 10 Rue De L Arceau | 306 500 € | 50 m² | 6 130 € |