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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 112 m²
Située dans la charmante commune de La Brûlatte (53410), cette maison offre un cadre de vie paisible Proche des commodités elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idé...
9 Rue des Écoles 53410 La Brûlatte
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 292 824 € | 30 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 307 080 € | 44 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 333 180 € | 70 670 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 129 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2b3H Actuel
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272 000 € | - |
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#9Wm2o
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278 250 € | +2,3% |
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#ans8g
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262 000 € | -3,7% |
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#ans8f
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278 250 € | +2,3% |
5 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 3 Rue Des Mesanges | 231 800 € | 124 m² | 1 869 € |
| 05/03/2025 | 5 Rue Des Mesanges | 192 500 € | 126 m² | 1 528 € |
| 13/12/2024 | 4 Che Du Bosquet | 238 500 € | 125 m² | 1 908 € |
| 12/09/2024 | 3 Le Bois Joly | 104 500 € | 109 m² | 959 € |
| 17/05/2024 | 1 Kerbrune | 182 000 € | 109 m² | 1 670 € |