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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
À La Buisse, découvrez cette magnifique maison de 150 m², idéale pour les familles avec ses 5 pièces spacieuses. Située à proximité des commodités, vous serez à seulement 2 minutes...
612c Chemin de l'Eygalière 38500 La Buisse
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BUISSE ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BUISSE Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 365 Che Du Gros Bois | 591 000 € | 139 m² | 4 252 € |
| 27/01/2025 | 1055i Rte De Champ - Chabert | 487 000 € | 136 m² | 3 581 € |
| 13/12/2024 | 29 Che De Monteuil | 642 000 € | 180 m² | 3 567 € |
| 01/08/2024 | 975 Rte Du Gros Bois | 483 050 € | 121 m² | 3 992 € |
| 27/06/2024 | 94 Imp Du Gay | 330 022 € | 126 m² | 2 619 € |
| 27/06/2024 | 262h Rte De Champ - Chabert | 540 600 € | 136 m² | 3 975 € |
| 25/06/2024 | 5488 Les Journeaux | 256 500 € | 152 m² | 1 688 € |
| 17/06/2024 | 644 Rte Du Gros Bois | 330 000 € | 123 m² | 2 683 € |
| 16/04/2024 | 1369d Che De La Carle | 533 855 € | 132 m² | 4 044 € |
| 31/01/2024 | 859 Rte Du Gros Bois | 621 000 € | 130 m² | 4 777 € |
| 10/01/2024 | 84h Rte De Champ - Chabert | 436 000 € | 140 m² | 3 114 € |
| 04/08/2023 | 55 Che Du Chateau | 545 400 € | 130 m² | 4 195 € |
| 12/06/2023 | 1374 Che De La Carle | 428 850 € | 150 m² | 2 859 € |
| 25/04/2023 | 375 Che Du Pansu | 460 400 € | 124 m² | 3 713 € |