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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Charmante Maison de 4 pièces à réhabiliter sur beau terrain à La Bussière Vous recherchez une maison à rénover offrant un grand potentiel Cette maison individuelle de 92m² sur so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 285 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BUSSIERE ↘ -15.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BUSSIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA BUSSIERE
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106 000 € | 1 152 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BUSSIERE
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106 000 € | 1 152 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BUSSIERE
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106 000 € | 1 152 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BUSSIERE
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106 000 € | 1 152 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BUSSIERE
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T4 CHATILLON COLIGNY
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107 000 € | 1 070 € | 100 m² | 4 | Voir |
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107 000 € | 1 070 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DAMMARIE SUR LOING
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107 000 € | 1 138 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 DAMMARIE SUR LOING
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107 000 € | 1 138 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON COLIGNY
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107 500 € | 1 075 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON COLIGNY
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107 500 € | 1 075 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON COLIGNY
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108 000 € | 1 000 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON COLIGNY
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108 000 € | 1 000 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATILLON COLIGNY
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110 250 € | 1 161 € | 95 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 17 Rue De Gien | 158 000 € | 84 m² | 1 881 € |
| 23/08/2023 | 20 Rue Des Acacias | 70 000 € | 94 m² | 745 € |
| 11/07/2023 | 19 Rue De Lyon | 122 000 € | 100 m² | 1 220 € |
| 06/07/2023 | 11 Rte D Escrignelles | 48 000 € | 90 m² | 533 € |