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170 400 €
Bien 97 m²
LA CELLE CONDE 18160
N/A vs marché
1 757 €/m²

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170 400

Bien • 4 pièces • 97 m²

LA CELLE CONDE (18160) • la Celle-Condé
Niveaux 3
Terrasse Jardin Garage Agrandissable Chauffage électrique
DPE E 309 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂

Dans un cadre verdoyant, à seulement 5 minutes de Lignières et de ses commodités, cette maison de campagne édifiée sur un terrain de 5 574 m² offre un cadre de vie agréable ! Elle ...

Le Bourg 18160 La Celle-Condé

Probabilité : 79%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 170 400 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 114 €
Prix net vendeur 162 286 €
Frais de notaire +12 956 €
Émoluments 2 032 €
Droits & taxes 9 574 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 183 356 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 183 356 €
Capital à emprunter 183 356 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 192 €/mois 6 642 €/mois 184 128 € 19 108 € 3,15%
10 ans 1 609 €/mois 4 876 €/mois 193 080 € 28 060 € 3,20%
20 ans 949 €/mois 2 876 €/mois 227 760 € 62 740 € 3,40%
25 ans 822 €/mois 2 491 €/mois 246 600 € 81 580 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,51%
12 804 €/an
Rendement net
4,74%
après charges
Cashflow
-340 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 067 €/an
Charges copro. NR 582 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 896 €/an
GLI (2,5%) 320 €/an
Vacance locative 1 067 €/an
Total charges 4 082 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aWt1B Actuel
170 400 € -
#aFmHT
170 400 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).