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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Maison ancienne de village à rafraichir offrant entrée sur pièce de vie, cuisine indépendante, une chambre , salle d'eau/WC et buanderie au rez de chaussée; a l'étage quatre chambr...
9 Rue du Village 78720 La Celle-les-Bordes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 371 112 € | 38 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 56 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 458 880 € | 126 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA CELLE LES BORDES
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345 000 € | 2 240 € | 154 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 46 Rue Du Bois Des Gaules | 624 000 € | 164 m² | 3 805 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue De La Guiloire | 461 000 € | 148 m² | 3 115 € |
| 11/10/2024 | 5020 Che De Chambernoux | 558 400 € | 149 m² | 3 748 € |
| 22/12/2023 | 26 Rue Du Moulin De Bechereau | 392 000 € | 123 m² | 3 187 € |
| 09/05/2023 | 2 Rte De Cernay | 915 600 € | 180 m² | 5 087 € |