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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
EXCLUSIVITE ! Atypique maison ancienne rénovée avec 3 chambres et jardin ! Vivable de plain-pied : entrée sur cuisine ouverte équipée, séjour avec poêle à bois, chambre et salle d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 298 116 € | 30 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 312 600 € | 45 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 339 120 € | 71 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 368 640 € | 101 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 132 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CELLE LES BORDES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CELLE LES BORDES Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 17 Rue De La Rouche | 232 710 € | 65 m² | 3 580 € |
| 19/02/2025 | 19 Rue Du Caillon | 304 000 € | 70 m² | 4 343 € |
| 29/10/2024 | 8 Rue Du Caillon | 164 500 € | 90 m² | 1 828 € |
| 09/07/2024 | 1b Sen Des Plesses | 390 000 € | 85 m² | 4 588 € |
| 28/06/2024 | 10 Rue De La Guiloire | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 23/10/2023 | 3 Rte De Cernay | 279 000 € | 80 m² | 3 488 € |