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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - AU CALME Au coeur de la vallée de Chevreuse, vous présente Cette villa, exposée plein sud-est, donne sur un MAGNIFIQUE jardin sans vis à vis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4rg1 Actuel
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630 000 € | - |
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#ainwT
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670 000 € | +6,3% |
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#ainDC
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670 000 € | +6,3% |
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#aiJ8d
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670 000 € | +6,3% |
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#aj6SM
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670 000 € | +6,3% |
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#anydu
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670 000 € | +6,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/03/2025 | 46 Rue Du Bois Des Gaules | 624 000 € | 164 m² | 3 805 € |
| 21/06/2023 | 15 Rue Du Bois Des Gaules | 645 020 € | 194 m² | 3 325 € |
| 09/05/2023 | 2 Rte De Cernay | 915 600 € | 180 m² | 5 087 € |