Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
, vous propose sur la commune de Pussigny (sur le secteur de STE MAURE DE TOURAINE) : Charmante maison ancienne rénovée avec goût, à proximité, vous trouverez une variété de commod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 94 332 € | 9 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 99 000 € | 14 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 107 280 € | 22 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 062 € | 3,40% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 41 722 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CELLE ST AVANT ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CELLE ST AVANT Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 50 Rte De Bayonne | 95 000 € | 108 m² | 880 € |
| 13/03/2025 | 479 La Verdiniere | 157 000 € | 106 m² | 1 481 € |
| 27/02/2025 | 16 Rue Des Anciens D Afn | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 22/01/2025 | 22 Rte De Bayonne | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 26/12/2024 | 12 Rte Du Moulin De Poujard | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 26/03/2024 | 8 Rue De La Gare | 20 000 € | 107 m² | 187 € |
| 21/11/2023 | 22 Rue Nationale | 70 588 € | 80 m² | 882 € |
| 18/11/2023 | 2 All De Breteigne | 155 000 € | 76 m² | 2 039 € |
| 09/11/2023 | 2 La Piraudiere | 60 000 € | 76 m² | 789 € |
| 15/09/2023 | 15 Rte De Bayonne | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 28/03/2023 | 15 Rte De Bayonne | 30 100 € | 75 m² | 401 € |