Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Dans un hameau, bien situé, belle maison du 19 ième siècleSituée à Pussigny, cette maison est idéalement placée. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à un restaurant où ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 526 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 806 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CELLE ST AVANT ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CELLE ST AVANT Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 50 Rte De Bayonne | 95 000 € | 108 m² | 880 € |
| 13/03/2025 | 479 La Verdiniere | 157 000 € | 106 m² | 1 481 € |
| 27/02/2025 | 16 Rue Des Anciens D Afn | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 22/01/2025 | 22 Rte De Bayonne | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 25/07/2024 | 48 Rte De Bayonne | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 26/03/2024 | 8 Rue De La Gare | 20 000 € | 107 m² | 187 € |
| 12/03/2024 | 10 Rue Des Anciens D Afn | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |