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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
LA CELLE SAINT AVANT - Quartier calme, à proximité des commodités, école, commerces, gare, étang ... Spacieux pavillon sur sous sol comprenant au rez de chaussée : un séjour/salon ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 16 Rue Des Anciens D Afn | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 25/07/2024 | 48 Rte De Bayonne | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 12/07/2024 | 2 Rue Du Clos De L Image | 167 214 € | 145 m² | 1 153 € |
| 12/03/2024 | 10 Rue Des Anciens D Afn | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 11/10/2023 | 50 Le Puy | 170 000 € | 157 m² | 1 083 € |
| 12/07/2023 | 9 Rue Du Suvidemont | 193 000 € | 135 m² | 1 430 € |
| 20/06/2023 | 81b La Rue De Liard | 120 000 € | 159 m² | 755 € |