Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
A découvrir sur le secteur de la Celle Saint Avant, dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille.Au r...
185 Allee des Muriers 37160 La Celle-Saint-Avant
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 199 836 € | 20 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 396 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 247 200 € | 68 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CELLE ST AVANT ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CELLE ST AVANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0MHX Actuel
|
185 000 € | - |
|
#akXk3
|
198 000 € | +7,0% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 10 Les Ormeaux | 194 000 € | 165 m² | 1 176 € |
| 12/07/2024 | 2 Rue Du Clos De L Image | 167 214 € | 145 m² | 1 153 € |
| 11/10/2023 | 50 Le Puy | 170 000 € | 157 m² | 1 083 € |
| 20/06/2023 | 81b La Rue De Liard | 120 000 € | 159 m² | 755 € |