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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
MaisonCentury 21 MB Immo vous présente en exclusivité : Cette charmante maison à vendre à La Celle Saint Cloud, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible e...
63 Avenue des Gressets 78170 La Celle-Saint-Cloud
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 909 €/mois | 36 088 €/mois | 1 000 356 € | 103 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 742 €/mois | 26 491 €/mois | 1 049 040 € | 152 319 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 323 €/mois | 19 161 €/mois | 1 138 140 € | 241 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 155 €/mois | 15 621 €/mois | 1 237 200 € | 340 479 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 465 €/mois | 13 530 €/mois | 1 339 500 € | 442 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↗ +4.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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941 900 € | 5 814 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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941 900 € | 5 814 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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920 000 € | 4 842 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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920 000 € | 5 027 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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895 000 € | 4 262 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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992 000 € | 5 511 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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995 000 € | 5 378 € | 185 m² | 7 | Voir |
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995 000 € | 5 378 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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995 000 € | 6 219 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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995 000 € | 6 219 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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995 000 € | 5 378 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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995 000 € | 5 378 € | 185 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 7 All De Bellevue | 675 000 € | 141 m² | 4 787 € |
| 22/05/2025 | 2 Hau Les Colombes | 756 500 € | 150 m² | 5 043 € |
| 30/04/2025 | 45b Av Thery | 2 079 000 € | 200 m² | 10 395 € |
| 16/04/2025 | 4 All Du Cloitre | 816 000 € | 161 m² | 5 068 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Du Clos Toutain | 523 000 € | 140 m² | 3 736 € |
| 25/03/2025 | 17 Av Auguste Dutreux | 879 735 € | 150 m² | 5 865 € |
| 09/01/2025 | 18 Av Moliere | 930 000 € | 139 m² | 6 691 € |
| 09/01/2025 | 45 All La Fontaine | 941 310 € | 139 m² | 6 772 € |
| 23/12/2024 | 17 Av Des Puits | 1 300 000 € | 140 m² | 9 286 € |
| 12/11/2024 | 33 Hameau Bois Fontaine | 631 000 € | 186 m² | 3 392 € |
| 30/10/2024 | 6 Hau Les Milans | 720 000 € | 138 m² | 5 217 € |
| 25/10/2024 | 12b Av Emma | 1 123 985 € | 160 m² | 7 025 € |
| 04/10/2024 | 5ter Av Des Puits | 1 015 534 € | 195 m² | 5 208 € |
| 30/08/2024 | 21 Av Emma | 1 227 050 € | 178 m² | 6 894 € |
| 26/08/2024 | 46 All Des Sablons | 1 961 231 € | 185 m² | 10 601 € |