Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Studio Lumineux avec Jardin Privatif – Résidence Élysée 2,Découvrez ce studio lumineux et spacieux de 25 m², niché dans un immeuble de standing construit en 1970. Ce petit nid doui...
78 Residence Elysee 2 78170 La Celle-Saint-Cloud
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 171 696 € | 17 780 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 180 000 € | 26 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 195 300 € | 41 384 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 75 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA CELLE ST CLOUD Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 89 Res Elysee 2 | 129 000 € | 21 m² | 6 143 € |
| 26/03/2025 | 15b Av A R Guibert | 103 000 € | 24 m² | 4 292 € |
| 25/02/2025 | 81 Res Elysee 2 | 121 260 € | 15 m² | 8 084 € |
| 08/01/2025 | 87 Res Elysee 2 | 96 000 € | 15 m² | 6 400 € |
| 04/12/2024 | 100 Res Elysee 2 | 88 000 € | 15 m² | 5 867 € |
| 02/10/2024 | 19 All Grande Terre | 185 000 € | 35 m² | 5 286 € |
| 05/09/2024 | 15 Av A R Guibert | 144 000 € | 25 m² | 5 760 € |
| 23/07/2024 | 5 All Paul Deroulede | 136 000 € | 29 m² | 4 690 € |
| 30/05/2024 | 43 Res Elysee 2 | 76 000 € | 24 m² | 3 167 € |
| 07/05/2024 | 37 Av Lamartine | 158 250 € | 30 m² | 5 275 € |
| 02/04/2024 | 119 Res Elysee 2 | 121 000 € | 24 m² | 5 042 € |
| 29/01/2024 | 3 Rue De Vinde | 118 000 € | 30 m² | 3 933 € |
| 15/01/2024 | 88 Res Elysee 2 | 110 720 € | 22 m² | 5 033 € |
| 29/12/2023 | 84 Res Elysee 2 | 81 000 € | 16 m² | 5 063 € |
| 22/12/2023 | 37 Av Lamartine | 110 000 € | 25 m² | 4 400 € |