Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
MaisonVenez découvrir ce pavillon sur sous-sol offrant un cadre de vie agréable. La maison se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LA CELLE SUR LOIRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8Erh Actuel
|
89 000 € | - |
|
#b8IBf
|
89 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 5 Rte Bois De La Gatelle | 13 000 € | 70 m² | 186 € |
| 12/11/2024 | 2 Rue Jolin | 27 000 € | 45 m² | 600 € |
| 30/07/2024 | 11 Chem Des Crottes Terres | 119 000 € | 50 m² | 2 380 € |
| 18/06/2024 | 2h Rue De Paris | 139 700 € | 80 m² | 1 746 € |
| 04/03/2024 | 158 Les Petits Champs | 159 000 € | 58 m² | 2 741 € |
| 24/02/2024 | 27b Rue D'arquian | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 05/01/2024 | 23 Rte D Annay | 39 000 € | 50 m² | 780 € |
| 18/12/2023 | 170 Le Pignon Blanc | 28 000 € | 58 m² | 483 € |
| 13/10/2023 | 5 Rte Des Barres | 60 000 € | 83 m² | 723 € |
| 13/06/2023 | 9 Rte Des Brossiers | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |