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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 38 m²
LA Celle sur Morin - Maison 38.71m² - Terrain 1937 m².Sur la commune de la Celle-sur-Morin, à vendre maison de 3 pièces d'une superficie de 38.71m² édifiée sur un terrain d'environ...
23 Rue d'En Bas 77515 La Celle-sur-Morin
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA CELLE SUR MORIN ↘ -18% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA CELLE SUR MORIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA CELLE SUR MORIN
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190 000 € | 5 000 € | 38 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 6 Cour Des Vitrys | 129 500 € | 45 m² | 2 878 € |
| 16/07/2024 | 28 Rue D En Bas | 117 000 € | 30 m² | 3 900 € |
| 26/05/2023 | 1 Cour Du Bout Du Chemin | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |