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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
EXCLUSIVITE AMANDA Située en plein centre de La Chaize-le-Vicomte, découvrez cette maison pleine de caractère alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Caractéristiques pri...
3 Rue du petit logis 85310 La Chaize-le-Vicomte
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 300 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 480 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 380 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 160 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 6 La Charentonniere | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 17/06/2024 | 1 Le Four | 230 000 € | 144 m² | 1 597 € |
| 27/02/2024 | 9 La Noironniere | 220 000 € | 187 m² | 1 176 € |
| 22/12/2023 | 3 Rue Du Chatelier | 340 000 € | 178 m² | 1 910 € |
| 17/08/2023 | 16 Rue Des Carrieres | 335 000 € | 142 m² | 2 359 € |