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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison en pierre à fort potentiel La Chaize-le-Vicomte (proche La Roche-sur-Yon) Emplacement idéal | 170 m² habitables | Parcelle arborée de +700 m² | Travaux à prévoir Amoureux de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 301 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 231 900 € | 76 761 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2025 | 2 Le Chene Vert | 160 400 € | 139 m² | 1 154 € |
| 04/11/2024 | 6 La Charentonniere | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 17/06/2024 | 1 Le Four | 230 000 € | 144 m² | 1 597 € |
| 27/02/2024 | 9 La Noironniere | 220 000 € | 187 m² | 1 176 € |
| 22/12/2023 | 3 Rue Du Chatelier | 340 000 € | 178 m² | 1 910 € |
| 17/08/2023 | 16 Rue Des Carrieres | 335 000 € | 142 m² | 2 359 € |