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278 000 €
T6 123 m²
LA CHAMBRE 73130
+26% vs marché
2 260 €/m²

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278 000

Appartement T6 • 6 pièces • 123 m²

LA CHAMBRE (73130) • la Chambre
Étage 1er étage
Copropriété 32 lots
Exposition Sud Calme Balcon Garage
DPE E 301 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂

Spacieux appartement avec balcon et garage – Au calme Idéalement situé dans une résidence sécurisée au cœur du village de La Chambre, cet appartement bénéficie d'une localisation s...

311 Chemin des Moines 73130 La Chambre

Probabilité : 69%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 278 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -13 238 €
Prix net vendeur 264 762 €
Frais de notaire +19 985 €
Émoluments 3 015 €
Droits & taxes 15 620 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 297 985 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 297 985 €
Capital à emprunter 297 985 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 562 €/mois 10 794 €/mois 299 208 € 31 022 € 3,15%
10 ans 2 614 €/mois 7 921 €/mois 313 680 € 45 494 € 3,20%
15 ans 1 891 €/mois 5 730 €/mois 340 380 € 72 194 € 3,30%
20 ans 1 542 €/mois 4 673 €/mois 370 080 € 101 894 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,84%
16 236 €/an
Rendement net
3,70%
après charges
Cashflow
-816 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 353 €/an
Charges copro. NR 738 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 137 €/an
GLI (2,5%) 406 €/an
Vacance locative 1 352 €/an
Total charges 5 136 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
32% plus cher

Distribution des prix

Appartement 6p

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).