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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
La CHAPELAUDE centre-10 mn de SAFRAN-Sur terrain de 1170 m² une maison d'habitation avec au premier niveau une cuisine équipée spacieuse et lumineuse ouverte sur séjour salon deux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 97 524 € | 10 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 102 360 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 111 060 € | 23 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 503 €/mois | 1 524 €/mois | 120 720 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 130 500 € | 43 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA CHAPELAUDE ↗ +22% sur 5 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA CHAPELAUDE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDil0 Actuel
|
89 500 € | - |
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#aVFQo
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89 500 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 60 Rte De Saint Sornin | 125 000 € | 43 m² | 2 907 € |
| 28/05/2024 | 43 Rue Du Pave | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 06/03/2024 | 5 Clos De La Meuzelle | 152 000 € | 79 m² | 1 924 € |
| 08/02/2024 | 6 Rue Florentin Bonnet | 32 000 € | 67 m² | 478 € |
| 23/10/2023 | 20 Av De La Gare | 47 000 € | 74 m² | 635 € |
| 17/10/2023 | 6 Che Des Violettes | 45 000 € | 62 m² | 726 € |
| 12/05/2023 | 7 Saint Sornin | 42 000 € | 78 m² | 538 € |