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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
A14368 - Maison en pierre avec une cour et parking en face pour 2 voitures. Proche d'Angoulême et de Rouillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis...
2 Rue du Moulin 16140 La Chapelle
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 24 780 € | 2 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 217 €/mois | 658 €/mois | 26 040 € | 3 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 157 €/mois | 476 €/mois | 28 260 € | 6 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 128 €/mois | 388 €/mois | 30 720 € | 8 474 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 111 €/mois | 336 €/mois | 33 300 € | 11 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 16 Rte Des Templiers | 199 250 € | 130 m² | 1 533 € |
| 25/07/2023 | 13 Coteau De Bissac | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |