Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
LA MOTHE ACHARD, Idéalement placée entre le Foyer Logement et le Super U, venez découvrir cette Maison de plain pied construite en 2005, de 80m² hab envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 246 372 € | 25 549 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 258 360 € | 37 537 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 280 260 € | 59 437 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 304 560 € | 83 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 330 000 € | 109 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE ACHARD ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE ACHARD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST MATHURIN
|
229 000 € | 2 489 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MATHURIN
|
229 000 € | 2 516 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MOTHE ACHARD
|
229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MOTHE ACHARD
|
229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MATHURIN
|
229 000 € | 2 489 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MATHURIN
|
229 000 € | 2 516 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MATHURIN
|
229 000 € | 2 516 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANDERONDE
|
229 000 € | 2 602 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAIRE
|
229 446 € | 2 699 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE FOY
|
229 825 € | 2 345 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE FOY
|
229 825 € | 2 345 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAIRE
|
227 326 € | 2 613 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JULIEN DES LANDES
|
227 283 € | 2 525 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST JULIEN DES LANDES
|
227 170 € | 2 295 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 STE FLAIVE DES LOUPS
|
227 049 € | 2 580 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Pl Michel Vrignon | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Du Chanoine Ferre | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 29/04/2025 | 1 Sq Des Pinsons | 243 000 € | 85 m² | 2 859 € |
| 29/04/2025 | 82b Av Georges Clemenceau - Mothe | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 28/04/2025 | 57 Rue Gal De Gaulle - Chapelle | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Des Jonquilles | 271 192 € | 83 m² | 3 267 € |
| 19/03/2025 | 21 Rue Des Ajoncs | 172 500 € | 82 m² | 2 104 € |
| 06/02/2025 | 8 Rue Des Primeveres | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Des Quatre Vents | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue Simone De Beauvoir | 277 000 € | 83 m² | 3 337 € |
| 15/11/2024 | 13 Rue De La Boule | 193 000 € | 71 m² | 2 718 € |
| 07/11/2024 | 16 Rue Des Pieris | 272 500 € | 90 m² | 3 028 € |
| 17/10/2024 | 11 Rue Des Marronniers | 156 000 € | 98 m² | 1 592 € |
| 09/10/2024 | 9 Rue Sarah Bernhardt | 285 000 € | 91 m² | 3 132 € |
| 27/09/2024 | 24 Rue Victor Hugo | 213 000 € | 81 m² | 2 630 € |