60 446 €
Terrain
LA CHAPELLE BOUEXIC
35330
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LA CHAPELLE BOUEXIC (35330)
Terrain
798 m²
Jardin
Terrain a batir à vendre La Chapelle Bouëxic en Ille-et-Vilaine (35),A la sortie de LA CHAPELLE BOUEXIC, dans un secteur résidentiel. Terrain libre de constructeur.Non viabilisé.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
60 446 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 878 €
Prix net vendeur
57 568 €
Frais de notaire
+5 766 €
Émoluments
1 020 €
Droits & taxes
3 396 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
66 212 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
66 212 €
Capital à emprunter
66 212 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 66 444 € | 6 854 € | 3,15% |
| 10 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 69 720 € | 10 130 € | 3,20% |
| 15 ans | 420 €/mois | 1 273 €/mois | 75 600 € | 16 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 82 320 € | 22 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 297 €/mois | 900 €/mois | 89 100 € | 29 510 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,23%
après charges
Cashflow
-391 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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