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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 87 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - vous propose: Nouveau et très rare sur le marché. Maison moderne de 87m² à La Chapelle-Bouëxic, construite en 2018 et en excellent état. Sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 5 Rue Des Alouettes | 388 900 € | 107 m² | 3 635 € |
| 19/12/2024 | 4 La Richardiere | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 13/12/2024 | 17 Rue De La Guee | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |
| 12/12/2024 | 9 Rue Du Ruisseau | 122 000 € | 100 m² | 1 220 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue Du Plat D Or | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 14/11/2024 | 19 Rue De Villeneuve | 119 350 € | 87 m² | 1 372 € |
| 26/09/2023 | 25 Rue De La Mairie | 60 000 € | 83 m² | 723 € |
| 12/06/2023 | 1 La Hirlais | 235 000 € | 77 m² | 3 052 € |