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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Val d’Anast – Magnifique maison individuelle avec grand jardin & prestations haut de gamme.Et si votre coup de cœur se trouvait à deux pas de La Chapelle Bouëxic Coup de cœur à Val...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 111 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 867 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 46 Pledy | 340 000 € | 147 m² | 2 313 € |
| 20/01/2025 | 44 Pledy | 234 995 € | 156 m² | 1 506 € |
| 07/02/2024 | 47 Rue De La Mairie | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 29/01/2024 | 5b Rue De Rennes | 323 000 € | 146 m² | 2 212 € |