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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
En campagne de la Chapelle Bouéxic, sur une parcelle de plus de 4800 m², à moins de 5 minutes des commodités du bourg, celle belle longère rénovée à partir de 1995 multiplie les av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 307 860 € | 31 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 322 800 € | 46 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 74 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 380 640 € | 104 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 136 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA CHAPELLE BOUEXIC
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286 000 € | 2 270 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE BOUEXIC
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286 000 € | 2 270 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 CAMPEL
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267 750 € | 1 785 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MAURE DE BRETAGNE
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267 750 € | 1 785 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MAURE DE BRETAGNE
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267 750 € | 1 785 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MAURE DE BRETAGNE
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267 750 € | 1 785 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CAMPEL
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249 000 € | 2 024 € | 123 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 19 Rue Du Plat D Or | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 28/02/2025 | 46 Pledy | 340 000 € | 147 m² | 2 313 € |
| 17/02/2025 | 5 Rue Des Alouettes | 388 900 € | 107 m² | 3 635 € |
| 12/12/2024 | 9 Rue Du Ruisseau | 122 000 € | 100 m² | 1 220 € |
| 04/09/2024 | 8 Rue Du Rocher | 245 000 € | 124 m² | 1 976 € |
| 07/02/2024 | 47 Rue De La Mairie | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 29/01/2024 | 5b Rue De Rennes | 323 000 € | 146 m² | 2 212 € |
| 24/10/2023 | 14 Rue Du Clos Eon | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 31/07/2023 | 5028 Le Plat D Or | 292 400 € | 117 m² | 2 499 € |
| 31/07/2023 | 3 Pl Du Stade | 292 400 € | 108 m² | 2 707 € |