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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Venez découvrir cette belle maison qui vous charmera par ses volumes, son élégance et sa luminosité. Elle saura vous séduire dès l'entrée grâce à son sas avec placard, ouvrant sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 339 948 € | 35 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 356 520 € | 51 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 82 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 115 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 150 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE BOUEXIC ↗ +35.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE BOUEXIC Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA CHAPELLE BOUEXIC
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316 000 € | 2 748 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE BOUEXIC
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332 160 € | 2 939 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T4 LES BRULAIS
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299 367 € | 2 649 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE BOUEXIC
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335 000 € | 2 965 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 LES BRULAIS
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335 643 € | 2 685 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUTEHEL
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286 200 € | 2 489 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE BOUEXIC
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286 000 € | 2 270 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE BOUEXIC
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286 000 € | 2 270 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE BOUEXIC
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286 000 € | 2 270 € | 126 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 19 Rue Du Plat D Or | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 17/02/2025 | 5 Rue Des Alouettes | 388 900 € | 107 m² | 3 635 € |
| 12/12/2024 | 9 Rue Du Ruisseau | 122 000 € | 100 m² | 1 220 € |
| 04/09/2024 | 8 Rue Du Rocher | 245 000 € | 124 m² | 1 976 € |
| 24/10/2023 | 14 Rue Du Clos Eon | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 31/07/2023 | 3 Pl Du Stade | 292 400 € | 108 m² | 2 707 € |
| 31/07/2023 | 5028 Le Plat D Or | 292 400 € | 117 m² | 2 499 € |