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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
35330 LA CHAPELLE BOUEXIC - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE LAFORET GUER - En résidence de 2005 Bel appartement entretenu et lumineux situé en rez-de-chaussée avec terrasse et parking pri...
17 Rue de Villeneuve 35330 La Chapelle-Bouëxic
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 84 252 € | 8 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 648 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
3 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 19 Rue De Villeneuve | 95 000 € | 42 m² | 2 262 € |
| 15/04/2024 | 4 Le Brulay | 214 790 € | 50 m² | 4 296 € |
| 27/02/2024 | 17 Rue De Villeneuve | 74 000 € | 39 m² | 1 897 € |