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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Venez découvrir dans l'hyper centre de CHATEAUDUN en Eure-et-Loir (28200) cette maison de ville T5 d'environ 154 m².RDC : entrée sur couloir, pièce de vie avec cheminée à foyer ouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 204 624 € | 21 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 214 560 € | 31 120 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 520 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUDUN ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUDUN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATEAUDUNComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Tpm Actuel
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189 500 € | - |
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#bae5t
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193 900 € | +2,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHATEAUDUN
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189 900 € | 1 319 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 LOGRON
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189 000 € | 1 145 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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188 900 € | 1 227 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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191 000 € | 1 240 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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191 000 € | 1 240 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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193 900 € | 1 251 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 LUTZ EN DUNOIS
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185 000 € | 1 233 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LUTZ EN DUNOIS
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185 000 € | 1 233 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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194 000 € | 1 244 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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194 000 € | 1 244 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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199 000 € | 1 284 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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180 000 € | 1 071 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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180 000 € | 1 071 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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199 000 € | 1 372 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 LOGRON
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199 000 € | 1 206 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 18 Rue Louis Baudet | 149 000 € | 168 m² | 887 € |
| 07/05/2025 | 27 Bd Jean Jaures | 158 000 € | 123 m² | 1 285 € |
| 09/04/2025 | 2 Imp Des Cordeliers | 171 000 € | 140 m² | 1 221 € |
| 22/03/2025 | 32 Rue De Varize | 145 700 € | 124 m² | 1 175 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Jarrethout | 241 300 € | 138 m² | 1 749 € |
| 23/12/2024 | 87 Av Du General De Gaulle | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 20/12/2024 | 87 Av Du General De Gaulle | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 04/11/2024 | 20 Rue Cornilleau | 296 000 € | 162 m² | 1 827 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue Armand De Gramont | 231 000 € | 139 m² | 1 662 € |
| 23/08/2024 | 92 Rue De Varize | 139 000 € | 125 m² | 1 112 € |
| 27/07/2024 | 18b Rue Saint Lubin | 280 737 € | 180 m² | 1 560 € |
| 19/07/2024 | 6 Pas Ange Pitou | 80 000 € | 125 m² | 640 € |
| 03/07/2024 | 35 Rue Jean Moulin | 232 000 € | 165 m² | 1 406 € |
| 21/06/2024 | 61 Rue Du Val Saint Aignan | 80 000 € | 132 m² | 606 € |
| 13/03/2024 | 3 Av Florent D Illiers | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |