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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 110 m²
A34124YAL14 - A VENDRE : propriété avec maison à colombages (typique du Pays d'auge, de 110m²) située à Val de Vie et à proximité du département de l'Orne avec une vue exceptionnel...
153 Impasse de la Rabassière 14140 Val-de-Vie
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 364 644 € | 37 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 88 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 161 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 57 Che La Cimonniere -chap Hte G | 165 000 € | 103 m² | 1 602 € |
| 20/06/2024 | 2850 Rte Des Montgommery-st Germain | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 15/03/2024 | 296 Rte D'argentan St Germain De M | 178 000 € | 123 m² | 1 447 € |
| 30/10/2023 | 37 Rte De La Rabassiere-st Germai | 199 000 € | 115 m² | 1 730 € |
| 30/08/2023 | 2850 Rte Des Montgommery-st Germain | 371 000 € | 110 m² | 3 373 € |
| 27/06/2023 | 3697 Rte Des Montgommery-st Germain | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 18/04/2023 | 443 Rte De St Germain- St Germain | 371 191 € | 129 m² | 2 877 € |