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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 177 m²
A34096YAL14 - A VENDRE : propriété typique du Pays d'auge (longère à colombages) à Val de Vie et à proximité de l'Orne avec une vue exceptionnelle sur le bocage normand sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 112 €/mois | 24 582 €/mois | 681 408 € | 70 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 954 €/mois | 18 042 €/mois | 714 480 € | 103 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 307 €/mois | 13 052 €/mois | 775 260 € | 164 484 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 842 640 € | 231 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 912 300 € | 301 524 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 147 Che De La Croix Rouge -st Germ | 394 000 € | 174 m² | 2 264 € |
| 21/06/2024 | 208 Rte Des Londes -ste Foy | 307 000 € | 180 m² | 1 706 € |
| 07/12/2023 | 639 Rte De La Chapelle -chap Hte G | 177 000 € | 160 m² | 1 106 € |