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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
- LA CHAPELLE JANSON (35133)- A environ 5mn de FOUGERES et 20mn de VITRE, je vous propose de découvrir cette maison située dans un hameau paisible proche de la route nationale 12. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 965 €/mois | 8 985 €/mois | 249 060 € | 25 806 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 866 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 666 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 110 346 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA CHAPELLE JANSON
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231 000 € | 1 335 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 JAVENE
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234 500 € | 1 317 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE JANSON
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217 500 € | 1 189 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE JANSON
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6 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 5 Za De L Epine | 270 000 € | 158 m² | 1 709 € |
| 08/01/2025 | 12b Lot Residence Des Vallees | 353 300 € | 190 m² | 1 859 € |
| 09/09/2024 | 4 Le Chemin Chasles | 170 000 € | 142 m² | 1 197 € |
| 07/08/2024 | 14 La Piverdiere | 168 900 € | 148 m² | 1 141 € |
| 05/08/2023 | 131 Le Bas Plantis | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 18/07/2023 | 2 Rue Du Bas Bourg | 80 000 € | 140 m² | 571 € |