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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Nichée au centre d'un village agréable et paisible, cette charmante maison de village en pierre vous offre un accès direct à la nature et la forêt. Elle représente le parfait équil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 132 888 € | 13 759 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 139 320 € | 20 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 151 200 € | 32 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 164 400 € | 45 271 € | 3,40% |
| 25 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 177 900 € | 58 771 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 5054 Kergueuh | 610 000 € | 120 m² | 5 083 € |
| 10/01/2025 | 5 Residence Les Alizes | 243 000 € | 142 m² | 1 711 € |
| 15/09/2023 | 5085f Guernalain | 268 800 € | 140 m² | 1 920 € |
| 06/09/2023 | 5091 Kerhuerh | 757 000 € | 123 m² | 6 154 € |
| 11/07/2023 | 5 Residence Les Alizes | 265 000 € | 142 m² | 1 866 € |
| 30/06/2023 | 5072 Marglas | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 22/03/2023 | 5230f Motten Creis | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |