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PAVILLON AVEC JARDIN & GARAGE - PROCHE NANGIS & A5 Votre Agence BOURILLON de Nangis vous propose de découvrir, dans un charmant village de Seine et Marne, ce pavillon de 5 pièces d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE RABLAIS ↗ +18.2% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE RABLAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NANGIS
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199 900 € | 1 834 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 NANGIS
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199 900 € | 1 834 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 NANGIS
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T5 NANGIS
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T6 NANGIS
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199 000 € | 1 631 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 NANGIS
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T5 NANGIS
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196 000 € | 1 849 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 NANGIS
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T5 NANGIS
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 RAMPILLON
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178 000 € | 1 618 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMPILLON
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178 000 € | 1 618 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMPILLON
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178 000 € | 1 618 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMPILLON
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178 000 € | 1 618 € | 110 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue Du Buisson | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Des Clos | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 27/12/2024 | 55b Rue Du Bois Chapelle | 212 000 € | 100 m² | 2 120 € |
| 29/11/2024 | 7 Rue Du Minotier | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 30/10/2024 | 8 Rue Aux Grains | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 21/08/2024 | 4 Rue Du Buisson | 196 600 € | 88 m² | 2 234 € |
| 26/06/2024 | 57b Rue Du Bois Chapelle | 243 000 € | 89 m² | 2 730 € |
| 14/06/2024 | 15 Rue Des Vieux Pres | 203 000 € | 84 m² | 2 417 € |
| 27/05/2024 | 4 Rue Du Bois De L Ile | 263 000 € | 104 m² | 2 529 € |
| 30/04/2024 | 15 Rue Du Minotier | 241 900 € | 104 m² | 2 326 € |
| 22/03/2024 | 2 Rle Cantris | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 07/12/2023 | 3 Rue Des Quatre Vents | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 04/11/2023 | 2 Imp Du Chene Sec | 269 000 € | 106 m² | 2 538 € |
| 17/05/2023 | 50 Rue Du Bois Chapelle | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |